Jumeirah Village Triangle (JVT): prezzi e transazioni reali
Negli ultimi 30 giorni a Jumeirah Village Triangle (JVT) il DLD ha registrato 155 vendite per AED 189,1 mln. Prezzo mediano: 17.490 AED/m², valore mediano per transazione AED 1,1 mln (≈ €250.000). Quota off-plan: 84%.
Vendite registrate · 30gg
155
Prezzo mediano · al sqft
AED 1630/sqft≈ €4110/m²
Metà delle vendite costa meno, metà di più: più affidabile della media, che viene distorta dalle transazioni extra-lusso.
Volume · 30gg
Acquisto tipico (mediana)
84% Quota off-plan · 30gg
Andamento mensile
| Mese | Vendite reg. | Prezzo mediano | Off-plan |
|---|---|---|---|
| lug 2024 | 246 | AED 1410/sqft≈ €3550/m² | 82% |
| ago 2024 | 167 | AED 1370/sqft≈ €3470/m² | 74% |
| set 2024 | 204 | AED 1410/sqft≈ €3560/m² | 76% |
| ott 2024 | 355 | AED 1450/sqft≈ €3670/m² | 91% |
| nov 2024 | 696 | AED 1390/sqft≈ €3520/m² | 93% |
| dic 2024 | 340 | AED 1530/sqft≈ €3870/m² | 90% |
| gen 2025 | 242 | AED 1450/sqft≈ €3670/m² | 74% |
| feb 2025 | 171 | AED 1460/sqft≈ €3690/m² | 78% |
| mar 2025 | 141 | AED 1460/sqft≈ €3680/m² | 63% |
| apr 2025 | 305 | AED 1440/sqft≈ €3630/m² | 78% |
| mag 2025 | 441 | AED 1400/sqft≈ €3550/m² | 80% |
| giu 2025 | 357 | AED 1460/sqft≈ €3680/m² | 78% |
| lug 2025 | 396 | AED 1490/sqft≈ €3760/m² | 77% |
| ago 2025 | 362 | AED 1490/sqft≈ €3750/m² | 75% |
| set 2025 | 474 | AED 1580/sqft≈ €3990/m² | 86% |
| ott 2025 | 941 | AED 1680/sqft≈ €4240/m² | 91% |
| nov 2025 | 766 | AED 1650/sqft≈ €4180/m² | 89% |
| dic 2025 | 613 | AED 1650/sqft≈ €4170/m² | 89% |
| gen 2026 | 450 | AED 1620/sqft≈ €4090/m² | 84% |
| feb 2026 | 300 | AED 1670/sqft≈ €4210/m² | 74% |
| mar 2026 | 354 | AED 1730/sqft≈ €4360/m² | 82% |
| apr 2026 | 307 | AED 1720/sqft≈ €4350/m² | 80% |
| mag 2026 | 175 | AED 1710/sqft≈ €4320/m² | 83% |
| giu 2026 | 67 | AED 1600/sqft≈ €4040/m² | 90% |
Progetti più scambiati · ultimi 90 giorni
- INTERSTELLAR TOWER109
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Quanto costa al m² un immobile a Jumeirah Village Triangle (JVT)?
Negli ultimi 30 giorni il prezzo mediano registrato a Jumeirah Village Triangle (JVT) è di 17.490 AED/m² (tipo prevalente della zona), L'acquisto tipico (mediana) è di AED 1,1 mln: metà delle compravendite è costata meno, metà di più. Fonte: Dubai Land Department, transazioni registrate.
Quante compravendite si registrano a Jumeirah Village Triangle (JVT)?
Negli ultimi 30 giorni il DLD ha registrato 155 vendite a Jumeirah Village Triangle (JVT), per un volume di AED 189,1 mln. Il dato è aggiornato ogni notte dal registro ufficiale.
A Jumeirah Village Triangle (JVT) si compra più off-plan o secondario?
Prevale l'off-plan: 130 registrazioni contro 25 sul secondario negli ultimi 30 giorni. Nota: le registrazioni off-plan riflettono vendite avvenute 1-3 mesi prima.
Come leggere questi dati
I numeri vengono dal registro ufficiale del Dubai Land Department (area DLD: "Al Barsha South Fifth"), sincronizzato ogni notte. "Vendite registrate" indica la data di registrazione, non di firma: per l'off-plan la registrazione avviene tipicamente al raggiungimento del 20-24% pagato, quindi 1-3 mesi dopo la vendita; il mercato secondario si registra al closing ed è quasi in tempo reale. Mediana calcolata sul tipo prevalente della zona (appartamenti). Copertura dati da gennaio 2023. Equivalenze EUR indicative a 1 EUR ≈ 4.3 AED.
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