Private Office
Per investimenti da €1 milione in su.
Il Private Office è il livello di servizio dedicato a chi entra con un ticket importante e vuole un unico interlocutore che gestisca tutto, mantenendo la complessità lontana dalla propria scrivania.
Cosa offre un servizio dedicato per investimenti immobiliari oltre 1 milione di euro?
Il Private Office è il servizio dedicato agli investimenti immobiliari da 1 milione di euro in su a Dubai e negli Emirati. Include un dossier patrimoniale su misura, accesso a operazioni off-plan pre-launch, gestione di residency e Golden Visa, property management ricorrente e un unico interlocutore per l'intero ciclo dell'investimento.
Cosa significa, in concreto
Sotto il milione di euro lavoriamo comunque insieme con lo stesso metodo: La Strategia, la call, il dossier, l'accompagnamento all'acquisto. Il Private Office aggiunge un livello in più: un punto di contatto dedicato, accesso a operazioni che non arrivano sul mercato pubblico, e il coordinamento di tutto ciò che ruota attorno a un patrimonio: fiscale, legale, gestionale e logistico. È l'approccio di un family office applicato all'immobiliare, eseguito sul posto.
Cosa include
01
Dossier patrimoniale su misura
Quindici-venticinque pagine costruite sul tuo profilo: allocation suggerita per ticket da €1M in su, scenari di cash flow a dieci anni, confronto tra mercati e tipologie. Un documento di lavoro, non una brochure.
02
Accesso a deal pre-launch
Operazioni off-plan riservate, con prezzi e payment plan migliori della release pubblica. Tre-sette opportunità all'anno, selezionate e portate a te prima che siano disponibili a tutti.
03
Residency e Golden Visa coordinati
Gestione end-to-end della residenza e del visto per investimento, con avvocati e commercialisti italiani e UAE. Tempi reali, costi reali, nessuna sorpresa lungo il percorso.
04
Property management ricorrente
Locazione, manutenzione, rapporti con gli inquilini, fiscalità annuale. Ricevi i rendiconti, non i problemi. L'asset lavora qui mentre tu vivi dove vuoi.
05
Concierge logistico
Scuole internazionali, sanità privata, apertura conti, mutuo per non residenti, trasloco. Coordinamento reale di tutto ciò che serve, non una checklist da consegnarti.
06
Exit strategy e rivendita
Un investimento si chiude bene quando si vende bene. Pianifichiamo l'uscita, dal momento di mercato all'eventuale riposizionamento, fino alla ricerca dell'acquirente, e la eseguiamo. L'uscita fa parte della strategia dal primo giorno, non è un pensiero finale.
Come si entra
01
Primo contatto riservato
Un messaggio diretto o una call introduttiva per capire profilo, obiettivi e tempi. Senza impegno.
02
Dossier patrimoniale
Entro pochi giorni ricevi il dossier su misura, con scenari concreti e numeri reali sul tuo capitale.
03
Call strategica
Quarantacinque-sessanta minuti per discutere il dossier, definire la rotta e decidere i passi successivi.
04
Esecuzione e gestione
Selezione, due diligence, acquisto, residency, gestione. Un unico interlocutore per tutto il ciclo.
È per te se
- Vuoi investire un ticket da €1 milione in su, in una o più operazioni
- Non hai tempo o voglia di studiare il mercato da solo
- Cerchi accesso a operazioni che non trovi sui portali
- Vuoi un solo interlocutore per immobile, fiscalità, residency e gestione
Non è per te se
- Stai valutando un investimento sotto il milione di euro: lì il percorso standard è perfetto, con lo stesso metodo
- Cerchi un rendimento garantito: non esiste, e non te lo prometterò
- Vuoi solo un listino di immobili da guardare da solo
Un primo contatto, riservato.
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