Dubai Creek Harbour: prezzi e transazioni reali
Negli ultimi 30 giorni a Dubai Creek Harbour il DLD ha registrato 117 vendite per AED 341,4 mln. Prezzo mediano: 27.142 AED/m², valore mediano per transazione AED 2,5 mln (≈ €570.000). Quota off-plan: 54%.
Vendite registrate · 30gg
117
Prezzo mediano · al sqft
AED 2520/sqft≈ €6370/m²
Metà delle vendite costa meno, metà di più: più affidabile della media, che viene distorta dalle transazioni extra-lusso.
Volume · 30gg
Acquisto tipico (mediana)
54% Quota off-plan · 30gg
Andamento mensile
| Mese | Vendite reg. | Prezzo mediano | Off-plan |
|---|---|---|---|
| lug 2024 | 718 | AED 2470/sqft≈ €6240/m² | 85% |
| ago 2024 | 444 | AED 2670/sqft≈ €6740/m² | 78% |
| set 2024 | 593 | AED 2630/sqft≈ €6640/m² | 85% |
| ott 2024 | 320 | AED 2540/sqft≈ €6420/m² | 74% |
| nov 2024 | 178 | AED 2310/sqft≈ €5850/m² | 48% |
| dic 2024 | 252 | AED 2370/sqft≈ €6000/m² | 56% |
| gen 2025 | 168 | AED 2300/sqft≈ €5800/m² | 32% |
| feb 2025 | 244 | AED 2300/sqft≈ €5800/m² | 50% |
| mar 2025 | 153 | AED 2290/sqft≈ €5790/m² | 29% |
| apr 2025 | 265 | AED 2380/sqft≈ €6010/m² | 42% |
| mag 2025 | 519 | AED 2430/sqft≈ €6130/m² | 69% |
| giu 2025 | 406 | AED 2470/sqft≈ €6240/m² | 70% |
| lug 2025 | 356 | AED 2410/sqft≈ €6090/m² | 68% |
| ago 2025 | 306 | AED 2370/sqft≈ €5980/m² | 58% |
| set 2025 | 418 | AED 2560/sqft≈ €6460/m² | 74% |
| ott 2025 | 267 | AED 2490/sqft≈ €6290/m² | 51% |
| nov 2025 | 546 | AED 2580/sqft≈ €6520/m² | 70% |
| dic 2025 | 251 | AED 2520/sqft≈ €6360/m² | 49% |
| gen 2026 | 609 | AED 2620/sqft≈ €6620/m² | 79% |
| feb 2026 | 421 | AED 2470/sqft≈ €6240/m² | 57% |
| mar 2026 | 182 | AED 2400/sqft≈ €6070/m² | 62% |
| apr 2026 | 604 | AED 2670/sqft≈ €6750/m² | 88% |
| mag 2026 | 149 | AED 2510/sqft≈ €6350/m² | 58% |
| giu 2026 | 53 | AED 2590/sqft≈ €6550/m² | 55% |
Progetti più scambiati · ultimi 90 giorni
- Creek Bay386
- Creek Haven217
- Silva25
- Altan22
- Albero19
Tagli più scambiati · ultimi 90 giorni
- 1 B/R429
- 2 B/R388
- 3 B/R118
- 4 B/R3
Quanto costa al m² un immobile a Dubai Creek Harbour?
Negli ultimi 30 giorni il prezzo mediano registrato a Dubai Creek Harbour è di 27.142 AED/m² (tipo prevalente della zona), L'acquisto tipico (mediana) è di AED 2,5 mln: metà delle compravendite è costata meno, metà di più. Fonte: Dubai Land Department, transazioni registrate.
Quante compravendite si registrano a Dubai Creek Harbour?
Negli ultimi 30 giorni il DLD ha registrato 117 vendite a Dubai Creek Harbour, per un volume di AED 341,4 mln. Il dato è aggiornato ogni notte dal registro ufficiale.
A Dubai Creek Harbour si compra più off-plan o secondario?
Prevale l'off-plan: 63 registrazioni contro 54 sul secondario negli ultimi 30 giorni. Nota: le registrazioni off-plan riflettono vendite avvenute 1-3 mesi prima.
Come leggere questi dati
I numeri vengono dal registro ufficiale del Dubai Land Department (area DLD: "Al Khairan First"), sincronizzato ogni notte. "Vendite registrate" indica la data di registrazione, non di firma: per l'off-plan la registrazione avviene tipicamente al raggiungimento del 20-24% pagato, quindi 1-3 mesi dopo la vendita; il mercato secondario si registra al closing ed è quasi in tempo reale. Mediana calcolata sul tipo prevalente della zona (appartamenti). Copertura dati da gennaio 2023. Equivalenze EUR indicative a 1 EUR ≈ 4.3 AED.
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