Damac Hills: prezzi e transazioni reali
Negli ultimi 30 giorni a Damac Hills il DLD ha registrato 163 vendite per AED 334,7 mln. Prezzo mediano: 21.097 AED/m², valore mediano per transazione AED 7,5 mln (≈ €1.733.000). Quota off-plan: 51%.
Vendite registrate · 30gg
163
Prezzo mediano · al sqft
AED 1960/sqft≈ €4950/m²
Metà delle vendite costa meno, metà di più: più affidabile della media, che viene distorta dalle transazioni extra-lusso.
Volume · 30gg
Acquisto tipico (mediana)
51% Quota off-plan · 30gg
Andamento mensile
| Mese | Vendite reg. | Prezzo mediano | Off-plan |
|---|---|---|---|
| lug 2024 | 436 | AED 1880/sqft≈ €4750/m² | 58% |
| ago 2024 | 440 | AED 1980/sqft≈ €5010/m² | 60% |
| set 2024 | 349 | AED 1790/sqft≈ €4530/m² | 51% |
| ott 2024 | 296 | AED 1860/sqft≈ €4710/m² | 43% |
| nov 2024 | 322 | AED 2030/sqft≈ €5130/m² | 35% |
| dic 2024 | 251 | AED 2080/sqft≈ €5250/m² | 39% |
| gen 2025 | 216 | AED 2210/sqft≈ €5580/m² | 32% |
| feb 2025 | 230 | AED 1950/sqft≈ €4920/m² | 36% |
| mar 2025 | 396 | AED 2070/sqft≈ €5240/m² | 60% |
| apr 2025 | 272 | AED 2130/sqft≈ €5380/m² | 40% |
| mag 2025 | 288 | AED 2320/sqft≈ €5850/m² | 40% |
| giu 2025 | 348 | AED 2070/sqft≈ €5220/m² | 55% |
| lug 2025 | 287 | AED 1800/sqft≈ €4550/m² | 34% |
| ago 2025 | 370 | AED 2370/sqft≈ €5990/m² | 58% |
| set 2025 | 351 | AED 2070/sqft≈ €5240/m² | 37% |
| ott 2025 | 413 | AED 2380/sqft≈ €6020/m² | 52% |
| nov 2025 | 444 | AED 2360/sqft≈ €5960/m² | 59% |
| dic 2025 | 566 | AED 2450/sqft≈ €6190/m² | 62% |
| gen 2026 | 397 | AED 2100/sqft≈ €5320/m² | 62% |
| feb 2026 | 347 | AED 2220/sqft≈ €5600/m² | 51% |
| mar 2026 | 248 | AED 2560/sqft≈ €6460/m² | 59% |
| apr 2026 | 263 | AED 2180/sqft≈ €5510/m² | 66% |
| mag 2026 | 146 | AED 2120/sqft≈ €5360/m² | 56% |
| giu 2026 | 86 | AED 2080/sqft≈ €5240/m² | 45% |
Progetti più scambiati · ultimi 90 giorni
- VERDE BY VISION 74
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Tagli più scambiati · ultimi 90 giorni
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Quanto costa al m² un immobile a Damac Hills?
Negli ultimi 30 giorni il prezzo mediano registrato a Damac Hills è di 21.097 AED/m² (tipo prevalente della zona), L'acquisto tipico (mediana) è di AED 7,5 mln: metà delle compravendite è costata meno, metà di più. Fonte: Dubai Land Department, transazioni registrate.
Quante compravendite si registrano a Damac Hills?
Negli ultimi 30 giorni il DLD ha registrato 163 vendite a Damac Hills, per un volume di AED 334,7 mln. Il dato è aggiornato ogni notte dal registro ufficiale.
A Damac Hills si compra più off-plan o secondario?
Prevale l'off-plan: 83 registrazioni contro 80 sul secondario negli ultimi 30 giorni. Nota: le registrazioni off-plan riflettono vendite avvenute 1-3 mesi prima.
Come leggere questi dati
I numeri vengono dal registro ufficiale del Dubai Land Department (area DLD: "Al Hebiah Fourth"), sincronizzato ogni notte. "Vendite registrate" indica la data di registrazione, non di firma: per l'off-plan la registrazione avviene tipicamente al raggiungimento del 20-24% pagato, quindi 1-3 mesi dopo la vendita; il mercato secondario si registra al closing ed è quasi in tempo reale. Mediana calcolata sul tipo prevalente della zona (ville). Copertura dati da gennaio 2023. Equivalenze EUR indicative a 1 EUR ≈ 4.3 AED.
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