The Archive by Imtiaz

The Archive by Imtiaz e un progetto residenziale nel DubaiLand Residence Complex (DLRC), a Dubailand, con consegna prevista nel terzo trimestre 2028. L'edificio e costruito attorno a un'idea precisa: la vita organizzata intorno alla lettura. Al piano terra una biblioteca su due livelli, avvolta da una scala a chiocciola, raccoglie diecimila volumi; accanto trovano posto una sala lettura, una stanza per scrivere e spazi comuni pensati per il tempo lento (salone di lettura sul rooftop, cabana galleggianti, cinema all'aperto, mini golf, piscine sul tetto, area bambini e area dedicata agli animali).

La posizione e uno dei punti di forza: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road e Al Ain Road sono a ridosso, con Dubai Academic City, Dubai Silicon Mall e Dubai Outlet Mall a circa 5 minuti, Global Village e IMG Worlds a 10, Downtown Dubai e l'aeroporto internazionale intorno ai 20 minuti. Dubailand e una zona dove domanda end-user e rendimenti da locazione si sono rafforzati man mano che le infrastrutture di quartiere sono maturate.

Le tipologie vanno dallo studio (da 360 sq ft, da 666.000 AED) al trilocale (da 1.314 sq ft, da 1,9 milioni AED), con piani di pagamento flessibili, incluso un 60/40 che dilaziona il 40% in tre anni dopo la consegna. Gli appartamenti vengono consegnati completamente arredati: un dettaglio che accorcia la distanza tra consegna e prima locazione per chi acquista come investimento. La composizione dell'edificio prevede un piano interrato, il piano terra, tre livelli di podio, tredici piani residenziali e il rooftop.

Imtiaz Developments, fondata a Dubai nel 1993, dichiara un portafoglio da 15 miliardi di AED su oltre 50 progetti e piu di 2.000 unita consegnate, con un modello verticalmente integrato: progettazione, costruzione, serramenti, gestione immobiliare e post-vendita gestiti in-house.