The Wadi

The Wadi è la nuova community waterfront di Cosmo Developments, il brand premium del gruppo Reportage (9,6 miliardi di AED di vendite nel 2025) nato in joint venture con Flag Holding su Yas Island, Abu Dhabi: un lotto di oltre 140.000 metri quadrati disteso lungo lo Yas Canal, con il mare aperto a tre chilometri. Il progetto prende il nome e il linguaggio dai wadi, i canyon d'acqua della penisola: edifici bassi e terrazzati dalle linee organiche, giardini pensili, una laguna balneabile al centro della community e una marina interna sul canale con ristoranti e spazi waterfront. I servizi coprono l'intera giornata, dalla spa alla palestra al tennis club, con piscine in copertura, aree bambini e giardini privati per i cluster. La posizione è il secondo argomento forte: cinque minuti dal circuito di Yas Marina e dall'aeroporto internazionale Zayed, sette dall'Etihad Arena, nove da Ferrari World e da Al Raha Beach, nel distretto che ospita il finale di Formula 1 e il calendario eventi più fitto della capitale. La prima release riguarda gli edifici E1 ed E2 (530 unità su circa 3.950 dell'intera community), con consegna prevista nel quarto trimestre 2030. Si parte da 783.000 AED per gli studio (350-500 sqft), 1,995 milioni per il monolocale con camera, fino ai duplex da tre camere. I piani di pagamento sono il punto forte del lancio: formula 1% al mese con acconto dal 5%, sconti crescenti con l'acconto (fino al 15% con il 30% iniziale), formule 30/70 alla consegna e sconti per pagamento integrale entro tre mesi che crescono col taglio: 25% sugli studio, 30% sull'una camera, 40% dalle due camere in su.