Sobha Realty
The Orchard at Sobha City
Sobha City
Panoramica
The Orchard è la component villa estate del masterplan Sobha City Abu Dhabi, primo intervento di Sobha Realty nella capitale degli Emirati. Le ville (4, 5 e 6 camere) sono inserite in un tessuto urbano dove circa il 60% della superficie è verde e aperto, con oltre 50.000 alberi, un loop wellness di ~20 km, un campo da golf par-3 esecutivo e una marina.
Ogni villa include parcheggio coperto, ascensore, piscina privata, backyard e affacci verdi panoramici. Il progetto è collocato tra Yas Island e l'aeroporto Zayed: 14 minuti dall'aeroporto, 13–15 minuti dai principali poli di intrattenimento (Yas Mall, Ferrari World, Etihad Arena, Sea World, futura Disneyland Abu Dhabi).
La consegna prevista è dicembre 2029. Payment plan 60% durante la costruzione, 40% alla consegna. Service charge previsto 5 AED/sqft annui.
Prezzi per tipologia
Prezzo minimo di entry per ciascuna tipologia in vendita.
| Tipologia | Prezzo minimo | Dimensione |
|---|---|---|
| 4 camere | €2.1M | 4,309 sqft |
| 5 camere | €2.6M | 5,318 sqft |
| 6+ camere | €3.1M | 6,383 sqft |
Tipologie e planimetrie
Estate Villa 4BR
4 camere
€2.1M
4,309 – 4,516 sqft
Estate Villa 5BR
5 camere
€2.6M
5,318 – 5,418 sqft
Estate Villa 6BR
6 camere
€3.1M
6,383 sqft
Piano di pagamento
Payment Plan 60/40
20%
Alla prenotazione
40%
Durante la costruzione
40%
All'handover
Servizi e amenities
- 60% verde e spazi aperti
- 50.000+ alberi
- Wellness loop ~20 km
- Waterfront promenade 2 km
- Golf course par-3 executive
- Marina
- Moschea
- Multi-purpose lawns
- Anfiteatro
- Giardini scultorei
- Tai-chi & wellness lawns
- Children's play areas
- Forest trails
- Family parks
- Open-air gym
- Multi-sport courts
- Climbing & adventure park
- Meditation zones
- Piscina privata in villa
- Backyard privato
- Parcheggio coperto + lift
Cosa c'è intorno
Yas Mall
11 km13 min
Ferrari World Abu Dhabi
13 km15 min
CLYMB Yas Island
13 km16 min
Etihad Arena
14 km15 min
Zayed International Airport
14 km14 min
Yas Waterworld
15 km15 min
Yas Bay Waterfront
15 km18 min
Yas Beach
15 km17 min
Space42 Arena
15 km15 min
SeaWorld Abu Dhabi
12 km16 min
Disneyland Abu Dhabi (in arrivo)
10 km15 min
Louvre Abu Dhabi
35 km25 min
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