Dubai supera 4,58 milioni di abitanti: cosa dice la crescita record del 2025
LVIn breve
A fine 2025 Dubai ha raggiunto 4,58 milioni di residenti, in crescita di circa 332.000 persone rispetto al 2024 (+7,5%), secondo i dati ufficiali della Dubai Data and Statistics Establishment. Contando turisti e lavoratori temporanei, la popolazione diurna sale a 6,39 milioni. La crescita accompagna un'economia in espansione (+5,4% il PIL reale nel 2025) e alimenta la domanda strutturale di abitazioni in affitto e in vendita.
I numeri della crescita demografica
Dubai ha chiuso il 2025 con 4,58 milioni di residenti, secondo i dati diffusi dalla Dubai Data and Statistics Establishment (Digital Dubai) e ripresi dall'agenzia di stampa ufficiale WAM. L'emirato ha aggiunto circa 332.000 nuovi residenti in dodici mesi, un incremento del 7,5% rispetto al 2024.
- 4,58 milioni di residenti a fine 2025
- +332.000 persone rispetto al 2024 (+7,5%)
- 6,39 milioni la popolazione diurna, contando turisti e lavoratori temporanei
- +5,4% la crescita del PIL reale di Dubai nel 2025
- 19,6 milioni di turisti internazionali nel 2025
- circa 96 milioni di passeggeri negli aeroporti di Dubai
Un'economia che si organizza per continuare a crescere
La crescita demografica non è un dato isolato: viaggia insieme a un'economia che nel 2025 ha registrato un PIL reale in aumento del 5,4%, quasi 20 milioni di turisti internazionali e un traffico aeroportuale vicino ai 96 milioni di passeggeri. Sono tre indicatori che raccontano una città che attrae persone per lavorare, investire e vivere, non solo per visitarla.
Dubai ha anche annunciato, con l'approvazione di Sheikh Hamdan bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum, un nuovo progetto di censimento in tempo reale che sostituisce i metodi di conteggio tradizionali con registri amministrativi e sistemi digitali aggiornati costantemente. È un segnale di come l'emirato stia investendo in strumenti di governance più precisi proprio mentre la popolazione cresce a un ritmo sostenuto.
Fonte originale
Articolo basato su Dubai population tops 4.58m after adding 332,000 people in a year — Dubai Data and Statistics Establishment (Digital Dubai) / WAM · 30 lug 2026. Lettura, analisi e commento sono originali.
Domande frequenti
Quanti abitanti ha Dubai a fine 2025?
4,58 milioni, secondo i dati ufficiali della Dubai Data and Statistics Establishment (Digital Dubai), ripresi dall'agenzia WAM.
Di quanto è cresciuta la popolazione di Dubai in un anno?
Di circa 332.000 persone rispetto al 2024, pari a un incremento del 7,5%.
Cos'è la popolazione diurna di Dubai e a quanto ammonta?
È il numero di persone presenti nell'emirato durante il giorno, incluse quelle in visita per turismo o lavoro temporaneo: nel 2025 ha raggiunto 6,39 milioni.
La crescita demografica è legata alla crescita economica?
Sì: nel 2025 il PIL reale di Dubai è cresciuto del 5,4%, insieme a 19,6 milioni di turisti internazionali e circa 96 milioni di passeggeri aeroportuali.
Cosa significa questa crescita per il mercato immobiliare?
Più residenti stabili significano più domanda strutturale di abitazioni, sia in affitto sia in vendita, distribuita su più zone della città.
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Più residenti significa più domanda di case, ma non ovunque allo stesso modo. Individuare le zone dove questa crescita si tradurrà in valore richiede un'analisi mirata. Ne parliamo direttamente.